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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产贷款方案：抵押房产教育贷款,抵押企业现房教育贷款,个人房屋抵押教育贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同教育贷款等
3）解决异议,面签
4）收集昆明房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察昆明房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行昆明房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
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昆明房产抵押借资要求包括什么？
1.需要有昆明合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押房产已取得昆明房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供商住两用房产资金周转贷款,集体房子生意贷款,分期房屋资金周转贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等房产借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
昆明盘龙区抵押房子借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房子用以抵押给银行借资的品种.一般推出:抵押按揭房产助学贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押集体住宅生活支出贷款等产品.抵押房子借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受昆明借资发放方以及监管机构的监管.
昆明住房抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之一.住房贷款公司还推出了个人房产助学贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,商住房屋抵押生意贷款,农村自建住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）住房贷款利率较低,由于有抵押物（住房）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）昆明贷款的额度高,其贷款额度通常是住房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押昆明的住房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将昆明住房抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住房抵押贷款的下款率是很高的.
教师、医生、公司职员、工厂上班的员工等人员,只要名下有昆明房产,急需用钱,可尝试了解申请农村自建房产抵押经营贷款,商品房子抵押大额购物贷款,自建房屋贷款,抵押安置住房助学贷款,个人购房合同抵押生意贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.来缓解压力.如果没有房产,还可以了解其他更多的贷款信息,欢迎你的致电！